土地确权后为什么不发证

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-19

法律主观:

土地确权不了,可以先向确权机关了解无法确权的原因。比如因为确权材料不齐全而无法确权的,应在规定的时间内补全材料。根据具体的无法确权的原因,做针对性处理。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条的规定,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

法律客观:

根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》规定,对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证。1、对于没有权属来源证明的宅基地和集体建设用地,要求查明土地历史使用情况和使用现状,认定合法后,方可走程序并确权登记发证。对于违法违规登记发证或登记不规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任。2、对于城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治等重点工作中的集体土地确权登记问题,要尽快完成综合改革试验区、农村承包经营权登记试点地区、城乡接合部等土地确权登记发证,满足改革发展的需要。3、对“撤村建居”后,未征收原集体土地,只调查统计,不登记发证。统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称,以给下一步国家出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。按照国家有关规定,为严格规范农村集体土地确权登记发证行为,《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》明确要求,严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化,对于违法宅基地和建设用地必须依法依规处理后方可登记。



  • 宅基地确权了都3年还没发证
    答:1、手续不规范:由于目前的宅基地使用使用没有完全按照法律法规来办理,随着土地管理的深入,发现许多问题,手续不全,宅基地的具体情况不明等原因会导致延迟。2、业务繁忙:工作量太大,工作人员少,导致工作效率低,也是确权等上几年的原因,国家对于农村宅基地的确权发证是有明确规定的,需要按照流程进行...
  • 宝坻区丁家套宅基地确权为什么还不发证
    答:发放迟缓的主要原因有以下三点:1、周期长。在登记颁证环节,确权成果一般要由村镇上报到县里,再由相关部门检查验收,检查合格后证书才能制作打印;2、资金问题接续不够,影响进度。土地确权不是一天两天的事情,需要投入大量的时间、人力、物力、财力成本。很多地方在确权过程中发现钱不够了,要申请追加资...
  • 宅基地确权后为什么不发证
    答:宅基地确权后没有发证可能存在以下几种情况:1、 一户多宅的情况随着农村宅基地确权工作的进行,国家土地管理办法也进行了一系列改革。土地法第62条关于农村宅基地有明确规定,就是一户农民只能拥有一处宅基地,且面积不得超出当地规定的标准。而在现实中,农村很多人家拥有多处宅基地,按照规定,对于“...
  • 农村土地确权什么情况不予发证如何解决
    答:土地确权登记工作中不予发证的情况 有下列情况之一的不予发证:1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的;2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的;3、承包期内承包方提出书面申请,自愿放弃全部或部分承包地的;4、承包期内五保户死亡的;5、土地权属有...
  • 我的土地却权证发下来了为什么房地一体却权证还没有发
    答:其次,一些宅基地和住房存在权属纠纷,如宅基地边界争议、房屋权属人不确定等。只有在权属人确定或纠纷解决后,权属人才能申请确权登记,最终获得发证。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;...
  • 农村土地确权这么久,为什么还不发土地证
    答:1、分地一般都是承包的土地,所有权仍属于集体所有,只发集体的土地证,不发到个人的。2、宅基地证只有土地使用权证,没有所有权证。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。
  • 宅基地确权后村里一直不给发证,这是怎么回事?
    答:二、村集体其他的成员大部分都发证了,您没发,您的就得去村委会或者县级的不动产、土地部门咨询咨询一下是那出问题了。是已经确权还是因为其他的因素不能确权。三、不能确权的一些情况,您可以看一下您是否属于下述的情况。如果属于的话,不能确权、不能领证也在情理之中了。1.宅基地有纠纷。宅基地...
  • 房屋确权只登记不发证
    答:为何宅基地只确权、不发证?只是为了方便拆迁? 目前大部分行政村,已经完成了宅基地的统一确权工作,但部分宅基地确权证书,即《不动产权证》之所以迟迟未发放给农民,一个很重要的因素,便是当地已经被纳入规划区域。为了当地农村规划的顺利推进,防范因“抢建、多建”增加规划的资金和时间成本,一些宅基...
  • 河北省廊坊市三河市的农村宅基地不动产确权登记早就结速了怎么还没给...
    答:河北省廊坊市三河市的农村宅基地不动产确权,虽然完成了,但是发证可能会延后,我们这边都是延后一年才给发证。
  • 农村土地确权后,为什么还没有发证
    答:农村土地确权后,发证需要时间,一般会统一发证的,有疑问的可以向当地土地管理部门,乡级或县级以上人民政府进行咨询。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为人民政府的职能部门...