农村集体用地变成商业用地怎么办？

农村集体用地变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批，审批通过缴纳土地价款，办理商业用地土地使用权证。
【法律依据】
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

农业地能转成商业用地吗怎样审批?
答：根据《中华人共和国土地管理法》第五章 建设用地 第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农集体所有的土地的，或者乡（镇...

如果是农村村民居住地呢?如果要征收变成工业用地需要哪些手续?
答：乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批： （1）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请； （2）市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出...

什么叫土地修编?土地修编后农业用地可以改为商业用地吗?需要办些什么手...
答：你所说的农业用地转为商业用地是粗略而言。一般来说，农用地转用需项目用地占用，需发展部门立项，有相关项目方可转用。切农用地含耕地，园地，林地，各种不同地楼有不同的标准。建议到当地国土资源相关部门咨询后办理。

村集体士地,以前征地按工业士地补偿,现在是商业用地,请问补偿是不是会...
答：你好，工业用利和商业用地补偿款应该不一样，应该可以改变的，谢谢。

村集体土地变更使用性质
答：包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等; 2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等(包括农村宅基地和集体建设性用地,比如农村...

集体土地可以转为商业用地吗
答：（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。国有土地与集体土地的最大区别：国有土地...

利用本村建设用地开办市场怎样办理用地手续
答：回答：按照《土地管理法》的相关规定,通常情况下,使用农村集体土地建设商业设施,要办理以下审批手续。第一,征收审批手续。如果是本村集体经济组织或本村村民使用本集体经济组织的土地,可不办理土地征收手续(即土地所有权仍然...

原是农村集体土地转为国有工业土地后,50年到期后农村集体是否有使用权...
答：以集体建设用地使用权从村级所有变更为乡(镇)级所有为例,一般对所有权的界定是按照原集体企业的隶属关系:企业原是乡(镇)投资兴建的,土地界定为乡(镇)级所有;是村投资兴建的,则为村所有。然而,20世纪七八十年代乡镇企业在起步阶段办...

农业用地和商业用地的管理办法?
答：第九条 市或者区、县土地管理部门应当对申请登记的土地的权属、面积、用途等进行审核,报经同级人民政府批准后,登记造册,确认集体所有土地所有权、国有土地或者集体所有土地使用权,发给土地证书。 第十条 改变集体所有土地所有权、国有土地...

...建房做商业用途,请问这样合法么?怎么申请土地使用权?
答：我在土地部门工作 按现有的规定，一户农村村民只能拥有一处宅基地的使用权。你可以拿原有的宅基地去换。先在村里协调，然后向上级申请办手续。 不过现在对于村民手中原有的宅基地管得不严，比如有的村民手里有两三处...