商铺转让的程序是怎样的？
店铺转让流程-
1、确定转让人身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、双方洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，确定双方的权利与义务。
4、合同签署完毕，按约定方式结算转让费用。
5、转让方有义务协助接手方办理变更过户手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
6、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让或转租权 ，签订合同时一定要产权人、经营者、接手者三方同时在场并签字证明。
扩展资料:
店铺转让的注意事项:
1、房东方面，在断定要在他的“地盘”开店后，你首先要要留意查询、监督他该出面处理的店面租借合同(看有没有)及转让手续。
3、然后与房东签定新的店面租借合同。租借合同应当是越悉数越详尽。
假如对自己的运营项目有很大决心，忧虑房东在到期续签时提高租借费，能够将租借时刻恰当延长一些;
如忧虑房东届时不与自己续租，在条款上写明合同期满时可有优先租借权，如自己有续租志愿且具备续租能力，而对方不予续租，对方应补偿你经济丢失。
参考资料来源:百度百科-商铺转让合同
参考资料来源:百度百科-门面转让
1、首先你要了解下别人转让店面的原因，可以通过旁边店铺或其他途径。（有些房子可能要拆迁、有可能下个年度房东要涨房租、还要打听房子是不是公家的、如果是公家的有些房子还每隔几年要拍卖）
2、其次你要看下他和房东签的合同，里面有没有写明同意转让，他的合同还剩几年，比如他的合同还剩半年，如果要你10万的转让费，那这里面肯定有风险，如果合同到了，房东收回房子那你的转让费就泡汤了。
3、如果他能提供房子的房产证最好，复印件也没关系。
4、一般流程是这样：你和要转给你的人签定转让协议（具体内容就是支付转让费),先付点定金，然后他带你去见房东，告知房东现在由你来经营，如果房东认可的，那你再支付余款。
5、你所说的法律方面，其实还是双方的合同，你只要合同里都写明了就行了。
答：门面转让的流程是什么 1、 确认转让人的身份这个时候还需要要查看他是不是属于店面的产权所有人，如果店面的经营者就是这个房屋所有人，那么这个时候就需要去查看一下产权证明以及营业执照，同时还需要要卫生许可证等证件是否都齐全，而且还有了解清楚这个了解转让的价格和房屋的租金情况。2、 如果你有意...
答：1最好签确保以后双方的利益 2店铺转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方（乙方）： 身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证...
答：法律主观：门面转让合同是以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人的证明。签订门面转让合同需要注意的问题：一、调查商铺的档案承租之前，应当赴所在地房地产交易中心进行产权调查，确认几个重大的信息：1、房屋的用途和土地用途：必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺...
答：其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理...
答：接手转让店铺需要注意以下相关问题：一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。三、是否与前员工有经济...
答：一、店面转让的步骤是怎样的？1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的...
答：创业中做生意做不下去了，要把门脸或商铺转让出去是一件很常见的事。现在网络发达，很多事情都可以借助网络。也有一些其他的办法，总之也可以同时进行。商铺如何转让？首先转让商铺，一般都是自己租来的，而这时候由于自己的生意维持不下去，或不想做了，而房子还未到期，这时先给房主讲清楚你的处境，不...
答：房权证 双方的身份证及复印件各两张 买卖合同 流程1.到你买房所属的房产交易中心大厅办理(买卖双方到场签字)2.去大厅的第一个窗口评估交契税,然后一个一个窗口办理就可以了.3.你也可以委托办理.
答：商铺过户需要什么手续和费用标准1.准备好相关材料2.申请表(原件);3.买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);4.办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下:5.交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/_;一.商业用房过户费用1、契税：商铺的契税为成交价的3%。2、买卖...
答：这样过户后账号所有信息都修改成买家的，卖家无法找回店铺，保证账号是绝对的安全；且网店转让是签署合同来确定转让关系，而签署转让合同是从法律意义上证明店铺所有人变更，并且我们所出售的企业店铺都是注册人本人签署合同，合同受到法律保护具有法律效力，因此购买的企业店铺是安全的。
