耕地可以建房吗?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-01
请问农村耕地可以建房吗?
不可以。1、在耕地建房是违法的行为，不能在耕地建房。2、农用地转建设用地需要满足下列条件：符合城市总体规划、村庄和集镇建设规划；纳入年度土地利用计划；必须属于一般耕地，且符合“占补平衡”的要求；满足国家的土地供应政策，不能一户多宅。3、国内的耕地资源受限，国家严格控制18亿亩耕地红线，因此想要把耕地改为宅基地，每年的指标是受限的。如果未经审评就擅自在自家耕地上建房，就等于是违反了《土地管理法》，因此即便是盖房，也是属于违法占地，国土部门不但会拆掉，同时还要交付一定的罚款。4、想要在自家耕地上盖房，不仅要满足当地的用地规划，并且还需申请和办全手续，否则属于非法占地。此外，还要满足国家建设的需要，符合公路、河道的有关法律法规建设。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第三十六条 国家禁止占用耕地建窑、建坟或者私自在耕地上建房、挖砂、采矿以及取土等。私自在耕地上建房的，由县级以上人民政府的有关部门责令限期改正或治理，并罚款。
第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
一般耕地建房属于违章建筑吗
答：一、一般耕地建房属于违章建筑吗1、一般耕地建房属于违章建筑。即使建成，也会被认定为违法建筑。将面临拆除或罚款的行为，若是情节不太严重的，可处以罚款，有相关规定在田里建房的罚款为土地开垦费的2倍以下。2、法律依据：...
已经在耕地建房怎么办
答：原则上我国的耕地上是不能建房的，已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续，就没有问题；如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，应该及时去相关管理部门去补办...
耕地上能盖房子吗?
答：一、耕地可以盖房子，不过需要满足如下条件。第一，申请建房户必须是本村集体经济组织成员中的无房户或者缺房户，符合建房审批条件，一户只能拥有一处宅基地，不存在出卖、出租、赠与宅基地等情况；第二，占用耕地必须符合国土...
农村耕地可不可以盖房子?
答：该法第36条第2款明确如下：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”根据我国《土地管理法》第4条，我国的土地实行“土地用途管制制度“，即土地用途是由国家来总体规划的，任何单位和...
农田可以建房子吗
答：农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后是会进行...
已经在耕地建房怎么办
答：原则上我国的耕地上是不能建房的，已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续，就没有问题；如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，应该及时去相关管理部门去补办...
五年内国家将在农村做这4件事
答：如果违反生态保护红线、永久基本农田红线盖房的,将不受法律保护。 新规提出,提高农房设计和建造水平,建设满足乡村生产生活实际需要的新型农房。这表明今后农村的新型农房建设,将结合乡村生产生活实际需要,不仅会完善水、电、气、厕配套附属...
农村什么情况下可以在耕地上建房
答：法律分析：农民在建房过程中，尤其是在危房改造过程中，由于地理条件限制，不得不占用耕地建房，可以通过办理“农业用地转建设用地”来转变土地性质后再建房。国家正在大力推动建设高标准农田，把农村土地整治形成集中连片，在建设...
农村耕地可以建房吗
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对...
田地可以盖房子吗
答：此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止...
农村没有宅基地，可以在自家耕地上建房了，但必须满足三个条件
不能。
根据《土地管理法》中第三十六条规定：
”禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。“
根据《土地管理法》规定，将农村的土地划分为了农用地和建设用地，而农用地主要是指耕地、基本农田，建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等；只有建设用地才能够修建房屋。
所以农民想要在耕地上修建房屋，那么则需要将农用地转为建设用地.
根据《土地管理法》第四十四条
“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”
扩展资料：
耕地分类：
（1）灌溉水田，指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，用于种植水生作物的耕地，包括灌的水旱轮作地
（2）望天田，指无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地
（3）水浇地，指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地
（4）旱地，指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地
（5）菜地，指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地
参考资料：
土地管理法——人大网
不可以。1、在耕地建房是违法的行为，不能在耕地建房。2、农用地转建设用地需要满足下列条件：符合城市总体规划、村庄和集镇建设规划；纳入年度土地利用计划；必须属于一般耕地，且符合“占补平衡”的要求；满足国家的土地供应政策，不能一户多宅。3、国内的耕地资源受限，国家严格控制18亿亩耕地红线，因此想要把耕地改为宅基地，每年的指标是受限的。如果未经审评就擅自在自家耕地上建房，就等于是违反了《土地管理法》，因此即便是盖房，也是属于违法占地，国土部门不但会拆掉，同时还要交付一定的罚款。4、想要在自家耕地上盖房，不仅要满足当地的用地规划，并且还需申请和办全手续，否则属于非法占地。此外，还要满足国家建设的需要，符合公路、河道的有关法律法规建设。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第三十六条 国家禁止占用耕地建窑、建坟或者私自在耕地上建房、挖砂、采矿以及取土等。私自在耕地上建房的，由县级以上人民政府的有关部门责令限期改正或治理，并罚款。
第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
答：一、一般耕地建房属于违章建筑吗1、一般耕地建房属于违章建筑。即使建成，也会被认定为违法建筑。将面临拆除或罚款的行为，若是情节不太严重的，可处以罚款，有相关规定在田里建房的罚款为土地开垦费的2倍以下。2、法律依据：...
答：原则上我国的耕地上是不能建房的，已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续，就没有问题；如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，应该及时去相关管理部门去补办...
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答：该法第36条第2款明确如下：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”根据我国《土地管理法》第4条，我国的土地实行“土地用途管制制度“，即土地用途是由国家来总体规划的，任何单位和...
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答：原则上我国的耕地上是不能建房的，已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续，就没有问题；如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，应该及时去相关管理部门去补办...
答：如果违反生态保护红线、永久基本农田红线盖房的,将不受法律保护。 新规提出,提高农房设计和建造水平,建设满足乡村生产生活实际需要的新型农房。这表明今后农村的新型农房建设,将结合乡村生产生活实际需要,不仅会完善水、电、气、厕配套附属...
答：法律分析：农民在建房过程中，尤其是在危房改造过程中，由于地理条件限制，不得不占用耕地建房，可以通过办理“农业用地转建设用地”来转变土地性质后再建房。国家正在大力推动建设高标准农田，把农村土地整治形成集中连片，在建设...
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对...
答：此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会颁发乡村建设规划许可证，如果没有取得这一证书建房也将会被禁止...
