业主私自在公共绿化带种葡萄树违法吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-31

法律分析:违法。小区绿地属于全体业主共有,个人私自种树,业主委员会可委托物业公司进行处理,责令其恢复原状。造成严重后果,业主委员会或者物业公司可提起诉讼,要求种树者停止侵害、赔偿损失。

法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:

(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议,行使投票权;

(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。



  • 占用小区绿化带违法吗
    答:占用小区绿化带违法。小区绿化带改为停车场是违法的行为。根据法律规定,小区绿化带属于城市绿化区,未经批准擅自改变其用途,将其改造为停车位,物业公司将面临违约责任,并应依法接受绿化行政处罚。业主可以通过向当地城建绿化管理部门或行政执法局投诉来维护自己的权益。此外,任何改变小区绿化带的行为都必须...
  • 小区绿化带种菜违法吗
    答:法律分析:小区绿化带属于全体业主共有,小区居民不能够在小区绿化带内种菜。如果想要在绿化带种菜是需要通过业主委员会或业主大会的,因为业主委员会或业主大会才有权利处分或利用小区绿化带,居民私自在绿化带种菜,是侵违背全体业主共同利益的,属于违法行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十...
  • 小区绿化带种花果树违法吗?
    答:小区绿化带种花果树的话。如果是物业,他们统一种植的,它不违法的呀,让大家可以观赏花卉,而且可以收些果实的。但是如果是私人种植,他没有征求物业的人同意的话,按道理就是违法的,如果物业要把他砍了,你也没辙。
  • 占用小区绿化带搭建违法吗
    答:一、占用小区绿化带搭建违法吗1、占用小区绿化带搭建违法。占用小区绿化带搭建的情况有以下内容:(1)业主会议和业主委员会,对任意弃置垃圾、侵占通道、违章搭建等损害别人合法权益的行为,有权按照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失;(2)建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当...
  • 小区绿化带可以私自占用吗
    答:小区绿化带一般不可以改变用途,根据有关法律规定,任何组织或自然人占用小区公共设施,必须经过业主大会三分之二以上同意。小区绿化由小区全体业主所有,由物业管理。业主私自改变小区绿化带用途属于违法行为,私改绿化的业主侵害了其他业主的利益。业主委托物业公司管理小区,应当由物业告知私改绿化带的业主停止...
  • 小区绿化带可以种花吗
    答:小区绿化带可以改变用途吗 一般来说,社区的绿化带是不能改变的。 根据相关法律法规,任何组织或自然人占用小区公共设施,必须征得业主大会三分之二以上同意。 小区绿化由小区所有业主所有,由物业管理。 业主擅自改变小区绿化带用途属于违法行为,业主私自改变绿化,侵害其他业主利益。 业主委托物业公司管理...
  • 公共区域种花违法吗
    答:小区公共阳台养花种花会产生很多不良影响,导致顶楼漏水,植物枯枝败叶从顶楼飘落代来环境污染,增加高空坠物的风险,增加承重影响住户安全问题,易引起邻里纠纷等;3、居民区的绿化带是不允许种花的。 根据民法典,建筑分区内的绿地归业主所有,所有业主均享有共同管理的权利。在小区绿地种花,虽然初衷是美化...
  • 占用小区绿化带搭建违法吗
    答:法律分析:占用小区绿化带搭建违法,业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据相关法律规定建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。法律依据:...
  • 私人可以在公共绿化带种植树木花草吗
    答:都知道是公共绿化带了,当然不行啦。一般小区的绿化带归物业管理,属于小区公共区域,个人不得种植花草蔬菜
  • 在基本农田上种植葡萄违法吗?
    答:不违法,全国各地特别多采摘园,大部分都是基本农田