司法拍卖的房子能买吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-02
司法拍卖的房子能买吗
司法拍卖的房子能买吗？司法买拍的房子买是能买的，通常情况下，司法拍卖的房子都是因为债务人没有办法履行到期债务，从而导致被债权人起诉、查封抵押房产，并终被法院强制执行拍卖的，大部分都是由于失败了，链断了或者沾染高利贷跑路的，但是如果是普通做买卖失败了，人品还不错的话就还是可以考虑购买的；但如果遇到素质不高的房主，很有可能会返回来闹事、找你的麻烦，那么就后患无穷了。
因此，购房者在购买司法拍卖房屋时，一定要想办法打听清楚房屋的来源，认真研读、核实拍卖公告，之后再进行理性决策，具体可以观察以下几点：
1、实地看房
想去实地查看司法拍卖的房子没有这么容易的，但如果不去实地看房的话，很有可能会遇到存在建筑瑕疵的房子，而法院对房子的瑕疵是不承担责任的。实地看房的话，也能够了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
2、查清房产属性
在买司法拍卖的房产时，购房者要查清楚房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是，法院拍卖财产的时候报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得的话，除了要一次性全额向法院支付销售款以外，还要承担一些隐性费用，如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，这些也是需要竞拍人一并承担的。
3、明确房产产权
司法拍卖的房源都是有债务问题没有理清的，购房者买的时候就要注意是个人所有、夫妻共同所有的，因为这很可能涉及到房产交割的问题。另外，还要谨防房产是一房多债主，这些在购房前一定要提前了解清楚的。
法院拍卖的房子能买吗后期有风险吗?
答：只要对标的了解清楚，可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产，拍卖成交后，法院会出文件给你及房管局，让房管局给你办理单方过户的，相当于买房产清晰的二手房。但如果原来没房产证的，就不一定能过户了。依照《民事诉讼法》的规定，拍卖完成后，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知，给竞买...
司法拍卖房子可以买吗
答：司法拍卖的房子，可以买的，但一般由于有很多人想买 你的出价应当比别人都高。
法院拍卖的房子能买吗
答：法院拍卖的房子是可以买的。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是“...
法院拍卖的房子能买吗
答：3、在购买拍卖房屋之前需要对房屋进行全面了解，房屋信息简单清白就可以购买。4、还有一些房屋有签订租赁合同的，如果是在租赁合同之后办理的抵押，这样房屋即使拍下来，由于有租客的存在，你也还不能入住，只能等租赁合同到期后才能入住。更多关于法院拍卖的房子能买吗，进入：https://www.abcgonglue.com/...
淘宝司法拍卖的房子能买吗
答：淘宝司法拍卖的房子能买吗淘宝司法拍卖的房子买前自己了解清楚房产情况及产权情况，一般是能买的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
法院拍卖的房子能买吗?
答：法院拍卖的房子可以买，但是存在很多的风险。具体如下：1、房子的产权年限 目前住宅产权的最长年限为70年，而很多司法拍卖的房屋的产权仅剩下50年或更短时间，产权年限直接影响房屋的价值。2、房屋的装修状况 有的法拍房是对房屋现状进行拍卖，而有的拍卖则不包括室内装修，像这种不包含室内装修的法拍房，...
法拍房能不能买
答：法拍房能买。司法拍卖的房子当然可以购买，但是最好是去实地看看，是否还有人居住或者出租的情况。了解房屋的状况，谨慎参与竞拍，因为司法拍卖的房子涉及问题较多，需要仔细了解清楚再出手竞拍。法拍房是可以购买的，法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务...
拍卖的房子能不能买
答：依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。买拍卖的房子要注意什么1、税费问题在司法拍卖中规定，涉及到买卖双方...
司法拍卖的房子死过人吗能买吗
答：建议不要买。司法拍卖的房子可能会存在很多问题，大多情况下都是当事人不愿意或者无法通过商品交易途径出售才会进入司法拍卖程序。
法院拍卖的房子能买吗?买需要注意哪些问题?
答：法院拍卖的房子能买，但是需要具备一定的法律知识，仔细阅读并理解司法拍卖事项。司法拍卖的房产，最大的风险来自三点：1）房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。2）贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后...
司法拍卖的房子能买吗？司法买拍的房子买是能买的，通常情况下，司法拍卖的房子都是因为债务人没有办法履行到期债务，从而导致被债权人起诉、查封抵押房产，并终被法院强制执行拍卖的，大部分都是由于失败了，链断了或者沾染高利贷跑路的，但是如果是普通做买卖失败了，人品还不错的话就还是可以考虑购买的；但如果遇到素质不高的房主，很有可能会返回来闹事、找你的麻烦，那么就后患无穷了。
因此，购房者在购买司法拍卖房屋时，一定要想办法打听清楚房屋的来源，认真研读、核实拍卖公告，之后再进行理性决策，具体可以观察以下几点：
1、实地看房
想去实地查看司法拍卖的房子没有这么容易的，但如果不去实地看房的话，很有可能会遇到存在建筑瑕疵的房子，而法院对房子的瑕疵是不承担责任的。实地看房的话，也能够了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。
2、查清房产属性
在买司法拍卖的房产时，购房者要查清楚房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是，法院拍卖财产的时候报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得的话，除了要一次性全额向法院支付销售款以外，还要承担一些隐性费用，如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，这些也是需要竞拍人一并承担的。
3、明确房产产权
司法拍卖的房源都是有债务问题没有理清的，购房者买的时候就要注意是个人所有、夫妻共同所有的，因为这很可能涉及到房产交割的问题。另外，还要谨防房产是一房多债主，这些在购房前一定要提前了解清楚的。
答：只要对标的了解清楚，可以买。风险不大。因为如果原来已有房产证的房产，拍卖成交后，法院会出文件给你及房管局，让房管局给你办理单方过户的，相当于买房产清晰的二手房。但如果原来没房产证的，就不一定能过户了。依照《民事诉讼法》的规定，拍卖完成后，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知，给竞买...
答：司法拍卖的房子，可以买的，但一般由于有很多人想买 你的出价应当比别人都高。
答：法院拍卖的房子是可以买的。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是“...
答：3、在购买拍卖房屋之前需要对房屋进行全面了解，房屋信息简单清白就可以购买。4、还有一些房屋有签订租赁合同的，如果是在租赁合同之后办理的抵押，这样房屋即使拍下来，由于有租客的存在，你也还不能入住，只能等租赁合同到期后才能入住。更多关于法院拍卖的房子能买吗，进入：https://www.abcgonglue.com/...
答：淘宝司法拍卖的房子能买吗淘宝司法拍卖的房子买前自己了解清楚房产情况及产权情况，一般是能买的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
答：法院拍卖的房子可以买，但是存在很多的风险。具体如下：1、房子的产权年限 目前住宅产权的最长年限为70年，而很多司法拍卖的房屋的产权仅剩下50年或更短时间，产权年限直接影响房屋的价值。2、房屋的装修状况 有的法拍房是对房屋现状进行拍卖，而有的拍卖则不包括室内装修，像这种不包含室内装修的法拍房，...
答：法拍房能买。司法拍卖的房子当然可以购买，但是最好是去实地看看，是否还有人居住或者出租的情况。了解房屋的状况，谨慎参与竞拍，因为司法拍卖的房子涉及问题较多，需要仔细了解清楚再出手竞拍。法拍房是可以购买的，法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务...
答：依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。买拍卖的房子要注意什么1、税费问题在司法拍卖中规定，涉及到买卖双方...
答：建议不要买。司法拍卖的房子可能会存在很多问题，大多情况下都是当事人不愿意或者无法通过商品交易途径出售才会进入司法拍卖程序。
答：法院拍卖的房子能买，但是需要具备一定的法律知识，仔细阅读并理解司法拍卖事项。司法拍卖的房产，最大的风险来自三点：1）房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。2）贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后...
