宅基地被划成基本农田怎么办

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-06
这要首先分清基本农田与一般基本农田的性质。一般基本农田实际上就是一般农田,一般农田是没有划入基本农田保护区的农用地。一般农田肯定也属于农业保护范围,相对基本农田管控没有那么严格。一般农田在有批准手续的前提下可以变更用途,比如新建宅基地,还可以建造厂房或作其它产业的用地。如果不是批准的宅基地,那么就只能成为农田了,依法维权是不可能的。每个公民都可以拥有一处宅基地。旧村村庄改造为农田,是国家保障基本农田稳定动态平衡的措施之一。改造的土地仍然归当地农民所有,并且国家会有补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


  • 宅基地被划成基本农田怎么办
    答:法律分析:如果不是批准的宅基地,那么就只能成为农田了,依法维权是不可能的。每个公民都可以拥有一处宅基地。旧村村庄改造为农田,是国家保障基本农田稳定动态平衡的措施之一。改造的土地仍然归当地农民所有,并且国家会有补贴。
  • 宅基地被划为基本农田怎么办
    答:宅基地被划为基本农田的处理方法如下:1、如果宅基地已经划为基本农田,需要按照基本农田保护的要求,停止一切建设和开垦行为,并保持基本农田的完整性和稳定性。2、如果宅基地划为基本农田后,对农民居住产生了影响,可以向当...
  • 宅基地变基本农田怎么办
    答:如果宅基地被划为基本农田,可以采取以下措施:1、了解土地性质。首先需要确定宅基地的土地性质,是否在建房时已经合法取得。2、协商解决。如果宅基地上的房屋是合法建筑,可以尝试与相关政府部门协商。3、行政解决。如果协商不...
  • 宅基地变基本农田怎么办
    答:法律分析:如果是在不知情的情况被变为农田,起诉政府打行政官司,要回宅基地或政府给予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城...
  • 宅基地被变成基本农田怎么办
    答:法律分析:发生土地纠纷可以按以下方法处理: 1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷,根据协商的结果签订协议; 2、政府处理。如果当事人协商不成的,可以找当地政府解决当事人之间的纠纷; 3、法院起诉。政府...
  • 自留地被划为基本农田怎么办
    答:3、寻求法律援助。如果自留地被划为基本农田,而自己认为划定不合法,可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的权益。4、协商解决。如果自留地被划为基本农田,而自己认为划定合法,但存在其他问题,可以与相关部门或人员进行协商...
  • 有证的宅基地被划入基本农田怎么办?
    答:1、划定基本农田的程序是否合理合法,如果是非法的,可以要求撤销对于此地块的基本农田划分。2、如果基本农田确定是合法的,但是因为是后划分的,对于此前取得的建设用地使用权产生了实质性的影响,可以要求赔偿或者重新置换一块...
  • 宅基地被卫星定位基本农田
    答:宅基地被卫星定位为基本农田的解决方法如下:1、向国土部门检举举报;2、向村委会反映,村委会有权利回收土地;3、向法院提起诉讼,控告占用土地的村民;4、对本地国土局提起行政诉讼,控告其不作为。宅基地的权属问题:1、...
  • 本来是房子的地方划成基本农田怎么办?
    答:从解决问题的角度来说,可以要求重新置换宅基地和补偿地上房屋的重置价值。还可以对于变更为“基本农田”的批复提起行政复议或者行政诉讼。不过对于上述情况,需要结合实际事实来分析,比如原房屋所占土地是否是合法的宅基地或者...
  • 农村建房占用基本农田怎么办
    答:首先,加强法律法规的宣传和执行力度。政府应当加大对农村建房占用基本农田的违法行为的打击力度,严惩违法者,同时加强对农民的法律宣传,提高他们的法律意识。其次,加强土地管理和规划。政府应当建立健全的土地管理制度,严格规划...