农村土地征收补偿是按照集体土地使用证上的面积还是实际测量的所有面积？（实际面积远远超过使用证面积）

家里的房照是160实际面积是204，有本农村集体土地使用证，上面标注建筑占地203平方米

这样的情况如果房屋被征收，其补偿安置一般就只能按照产权证的面积进行安置。对于多出的面积会给予建房成本的补偿。但如果像有的地方结合人口进行补偿，也有按照实际面积补偿的可能

集体土地使用证是农用地还是集体建设用地？如果是农用地肯定涉及土地承包合同，需对解除合同进行赔偿，如果是集体建设用地，因为集体建设用地的使用主体是特定的，如果是其他主体也就涉及出租问题，这个根据合同约定来解决，一般征收集体土地时征地方都对村委会，土地补偿费先给村委会，出租合同的解除由村委会和使用者来协商解决。

农村土地被政府征收，应当按实地测量面积给予补偿。

坚决捍卫自己权益！实际面积只要不是非法占用的土地，一定要争取赔偿！征拆办一般都会考虑的。

实际

农村的土地被征用土地款是归个人所得还是归集体所有以后的土地如何分配...
答：根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织...

征地占用集体土地怎么补偿标准
答：征地占用集体土地补偿标准如下：1、土地补偿费，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3、青苗补偿标准，对刚播种的农作物，按季产值的三分之...

农民土地被征收完了,国家是否还有补偿?
答：3、征收集体建设用地的土地补偿费，其土地补偿费和安置补助费按照征收耕地前三年平均产值的若干倍进行补偿。4、征收荒地和未利用地的原则上不予补偿。3.补偿类型征收集体土地的补偿种类包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和...

农村集体土地拆迁补偿标准有哪些
答：农村集体土地拆迁补偿标准有哪些 一、 土地补偿费 1、 征用的耕地、菜地，根据国家规定的价格政策，按照该土地使用权三年的平均产值的6倍来计算。2、 征用鱼塘、竹园、藕塘、果园、养殖场、林地等土地，按照该土地年产值的5...

农村土地征收补偿费如何分配
答：2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、征收农村土地补偿标准有哪些1、土地补偿费。土地补偿费一般为该...

关于农村占地赔偿是属于集体的还是私人自有?
答：所有权收益属于集体收益，土地经营权收益属于承包人、青苗费属于地上物所有人、劳动力安置补偿费属于村民个人。一、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费 按照需要...

农村拆迁,宅基地使用权补偿归村集体所有还是农民个人所有?
答：《物权法》第142条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。”农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体：二是房屋补偿，归属于个人。农村的宅基地和...

农村集体土地征收时,补偿是归个人所有与还是村集体所有
答：如果征收农村集体土地后，其补偿到底归集体还是个人所有呢?下面由我为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。农村集体土地征收时，补偿是归个人所有与还是村集体所有 需要根据实际情况分析，具体如下: 土地补偿费归农村集...

农村征地的补偿是按什么分配的,是按田地的多少还是按照人口的_百度知 ...
答：农村征地的补偿是按照人口进行补偿的。最高法院关于农村土地承包纠纷的司法解释 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

农民将土地流转后,征收的土地补偿款归谁?
答：农村土地流转后，如果在流转合同期间发生国家征收情况，根据我国法律的规定，土地征收补偿款分为几个部分，其中土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说，国家征地后...