房东店铺卖了,合同需要更改甲方吗?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
该情况需要改。
房东的店铺卖了，合同中的甲方需要更改，原来的房东已经不再是店铺的所有者，所以需要将合同中的甲方更改为新的所有者。
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
房主把商铺卖了,我的租期还没到,需要和新房主重新签合同吗
答：不需要 买卖不破租赁，就是说即使房东卖房子，原来的租赁合同仍然有效，仍然可以履行。另外你作为租户有优先购买权，房东应当将卖房的事情告诉你，同等条件下，你有优先购买权。
店铺转让要和房东签新合同吗
答：法律主观：店铺转让后可以重新签订租房合同。店铺转让后房屋所有权人发生变化的，租户可以与新房东重新签订租房合同，也可以继续履行原合同，将房租交付于新房东即可；店铺转让后实施转租的，需要重新签订租房合同，租户擅自转租房屋未经房东同意的，房东有权解除合同。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百...
店铺转让需要和房东重新签合同吗
答：不用。承租人经出租人同意后转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人和出租人之间一般不需要重新签合同，次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，次承租人和承租人之间需要签订合同。
门面转让合同协议书
答：转让方(甲方)： 身份证号码：顶让方(乙方)： 身份证号码：房东(丙方)： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与...
店铺转让协议书
答：转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺...
店铺转让合同协议怎么写
答：店铺转让的合同范文3转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、...
刚租出去的房子,有个合适的买主我就卖了,请问需要改租赁合同吗,我是卖...
答：房子你已经卖掉了，那么这个房子就不归你所有，他们是需要重新签订租房合同的，既然你的买家说了这个钱归你，那么他们的合同就要从你这边合同到期日开始签订，然后备注一下，维修问题由新房东承担。
商铺转让协议书
答：商铺转让协议书 1 转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路 号的店铺(所有权证号码： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有...
店铺转让协议
答：在现实社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。写协议需要注意哪些问题呢？以下是帮大家整理的店铺转让协议，仅供参考，大家一起来看看吧。店铺转让协议1 转让方（甲方）：___身份证号码：___顶让方（乙方）：___身份证号码：___房东（丙方）：___身份证号码：___甲、...
房东的店铺卖了，合同中的甲方需要更改，原来的房东已经不再是店铺的所有者，所以需要将合同中的甲方更改为新的所有者。
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
答：不需要 买卖不破租赁，就是说即使房东卖房子，原来的租赁合同仍然有效，仍然可以履行。另外你作为租户有优先购买权，房东应当将卖房的事情告诉你，同等条件下，你有优先购买权。
答：法律主观：店铺转让后可以重新签订租房合同。店铺转让后房屋所有权人发生变化的，租户可以与新房东重新签订租房合同，也可以继续履行原合同，将房租交付于新房东即可；店铺转让后实施转租的，需要重新签订租房合同，租户擅自转租房屋未经房东同意的，房东有权解除合同。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百...
答：不用。承租人经出租人同意后转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人和出租人之间一般不需要重新签合同，次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，次承租人和承租人之间需要签订合同。
答：转让方(甲方)： 身份证号码：顶让方(乙方)： 身份证号码：房东(丙方)： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与...
答：转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：房东(丙方)：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺...
答：店铺转让的合同范文3转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、...
答：房子你已经卖掉了，那么这个房子就不归你所有，他们是需要重新签订租房合同的，既然你的买家说了这个钱归你，那么他们的合同就要从你这边合同到期日开始签订，然后备注一下，维修问题由新房东承担。
答：商铺转让协议书 1 转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路 号的店铺(所有权证号码： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有...
答：在现实社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。写协议需要注意哪些问题呢？以下是帮大家整理的店铺转让协议，仅供参考，大家一起来看看吧。店铺转让协议1 转让方（甲方）：___身份证号码：___顶让方（乙方）：___身份证号码：___房东（丙方）：___身份证号码：___甲、...
